Se podrá también requerir en este sitio web, la emisión de copias, con y sin vigencia, de inscripciones realizadas en el Registro de Propiedad, Aguas, Minas y Comercio de Puerto Montt y Cochamó, como asimismo, certificados de vigencia. Adicionalmente podrá solicitar inscripciones de escrituras públicas, como también Alzamientos de Prohibiciones y/o Cancelaciones de Hipotecas.

Al momento de solicitar una determinada copia, el usuario deberá siempre proporcionar al Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt información respecto a la foja, número y año de la inscripción respecto de la cual se solicita la copia.

La exactitud de la información proporcionada por el usuario respecto a la foja, número y año antes referidos es de exclusiva responsabilidad del usuario. En consecuencia, no habrá derecho a restitución de lo pagado o reemplazo de lo adquirido, en el evento que la información proporcionada no haya sido la correcta y coincidiera con otra inscripción en los distintos registros.

"ADVERTENCIA: Cada servicio web cuenta con una glosa descriptiva que delimita estrictamente su alcance y el tipo de documento para el cual aplica. Al procesar su solicitud, usted declara conocer y aceptar que la elección del trámite correcto es de su exclusiva responsabilidad, no existiendo derecho a reclamo o reemisión por errores derivados de una selección incompatible con la naturaleza de su inscripción.

Las copias y certificados solicitados a través de este sitio se sujetarán a las condiciones de despacho y entrega habilitados en el sitio.

Todos los documentos emitidos por el Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt y que tengan su origen en cualquier tipo de requerimiento efectuado a través de este sitio Web, lo serán mediante la entrega vía correo electrónico (para copias de planos el retiro es presencial en el Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt.

El Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt emitirá electrónicamente a nombre del requirente, una boleta de honorarios por los servicios profesionales prestados, la que enviará por correo electrónico al concluirse exitosamente el requerimiento.

El usuario no podrá retractarse de las solicitudes de copias y/o certificados efectuadas por medio de este sitio una vez pagadas, ni requerir la devolución o el cambio de la copia o certificado solicitado por otro diverso.

Sin perjuicio de lo indicado en el número anterior, el usuario podrá requerir el cambio de la copia o certificado solicitado únicamente si el documento recibido es diverso a aquel comprado por un error atribuible al sistema o a la gestión del Conservador. Este derecho no aplicará si la discrepancia deriva de una elección errónea o incompatible por parte del usuario, de acuerdo con la glosa descriptiva de cada servicio.

En caso de existir una devolución de dinero, el monto involucrado es el correspondiente al precio de los documentos, no incluye el recargo aplicado por el recaudador del medio de pago utilizado.

Cualquier dificultad o controversia que se suscite en relación con estos términos y condiciones, se resolverá mediante arbitraje, por un árbitro arbitrador que las partes designarán de común acuerdo, y a falta de acuerdo será nombrado por la justicia ordinaria. La sede del arbitraje será la ciudad de Puerto Montt.